Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ist die staatliche Förderbank. Sie unterstützt unter anderem den Erwerb und Bau von Wohneigentum sowie energieeffizientes Bauen und Sanieren – meist über zinsgünstige Darlehen und teilweise über Zuschüsse. Eine KfW-Förderung ist dabei in der Regel ein Baustein innerhalb Ihrer Gesamtfinanzierung.
Was fördert die KfW?
Die Förderung der KfW rund um Wohnen lässt sich grob in mehrere Bereiche einteilen:
- Wohneigentum für Familien: Unterstützung für Familien mit Kindern beim Kauf oder Bau der ersten selbstgenutzten Immobilie.
- Energieeffizientes Bauen und Kaufen: Förderung für Neubauten und den Kauf von Immobilien mit hohem Energiestandard.
- Energieeffiziente Sanierung: Unterstützung für Maßnahmen wie Dämmung, neue Fenster oder eine moderne Heizung.
- Altersgerechter Umbau: Förderung für barrierereduzierende Umbauten.
Welche Programme genau existieren und welche Bedingungen gelten, kann sich kurzfristig ändern. Entscheidend ist deshalb immer der aktuelle Stand zum Zeitpunkt Ihres Vorhabens.
Zinsgünstiges Darlehen oder Zuschuss?
Die KfW fördert auf zwei Wegen: über zinsgünstige Darlehen, die Sie wie einen Kredit zurückzahlen, aber zu besseren Konditionen als am freien Markt, und teilweise über Zuschüsse, die Sie nicht zurückzahlen müssen. Welche Form möglich ist, hängt vom jeweiligen Programm ab.
So beantragen Sie die KfW-Förderung
Ein wichtiger Punkt, den viele nicht wissen: Ein KfW-Darlehen beantragen Sie nicht direkt bei der KfW, sondern über Ihren Finanzierungspartner beziehungsweise Ihre Bank. Der Antrag muss zudem in der Regel vor Beginn des Vorhabens gestellt werden – wer zu spät dran ist, verliert unter Umständen den Anspruch.
Als Finanzierungsvermittlung binden wir die passende KfW-Förderung von Anfang an in Ihre Finanzierung ein und stellen den Antrag im Zuge der Gesamtfinanzierung.
Förderung clever in die Finanzierung einbauen
Eine KfW-Förderung wirkt am besten, wenn sie von Beginn an mitgeplant wird – als ein Baustein neben dem klassischen Bankdarlehen. So lässt sich die Gesamtfinanzierung optimal strukturieren. Wie der gesamte Weg abläuft, zeigt der Ratgeber zum Ablauf einer Baufinanzierung. Und wie viel Immobilie insgesamt realistisch ist, lesen Sie unter Wie viel Haus kann ich mir leisten?.
Häufige Fragen
Die KfW ist die staatliche Förderbank. Sie unterstützt unter anderem den Bau und Kauf von Wohneigentum sowie energieeffizientes Bauen und Sanieren – meist über zinsgünstige Darlehen und teilweise über Zuschüsse. Die konkreten Programme und Konditionen ändern sich regelmäßig.
Nein. KfW-Darlehen werden nicht direkt bei der KfW, sondern über Ihren Finanzierungspartner beziehungsweise Ihre Bank beantragt. Der Antrag muss in der Regel vor Beginn des Vorhabens gestellt werden.
Ja. Ein KfW-Darlehen ist in der Regel ein Baustein innerhalb der Gesamtfinanzierung und wird mit dem übrigen Darlehen kombiniert. Wichtig ist, die Förderung von Anfang an in die Planung einzubeziehen.
Da sich Programme, Förderhöhen und Voraussetzungen häufig ändern, sind tagesaktuelle Angaben entscheidend. Wir prüfen im Beratungsgespräch, welche Programme in Ihrem Fall aktuell infrage kommen.
Passende Förderung für Ihr Vorhaben finden
Welche Förderung für Sie infrage kommt, hängt von Ihrem Vorhaben, Ihrer Situation und dem aktuellen Programmstand ab. Als Finanzierungsvermittler mit Zulassung nach § 34i GewO prüfe ich die aktuell passenden Möglichkeiten und binde sie in Ihre Finanzierung im Zollernalbkreis ein.